ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

19 апреля 2024

Администрация муниципального образования Щербиновский район, являющаяся уполномоченным органом и организатором по проведению электронного аукциона, именуемая далее «Организатор аукциона» сообщает о проведении электронного аукциона закрытого по составу участников на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее – аукциона), на основании постановления администрации муниципального образования Щербиновский район от 6 октября     2023 года № 901 «О проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 23:36:0301000:290 и 23:36:0301000:291».

Скачать

Номер извещения на ГИС Торги: № 22000137860000000038

Номер извещения на электронной площадке: № SBR012-2404180162

Предметы аукциона

Лот № 1

Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:36:0301000:290, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Щербиновский, площадью 358625 квадратных метров, вид разрешенного использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 1 от 17 апреля 2024 года.

Фактическое состояние участка соответствует условиям договора и целевому назначению участка (рекомендуется заинтересованным лицам ознакомиться с фактическим состоянием участка).

Срок договора аренды – 5 лет с момента государственной регистрации договора аренды.

Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 291 933 (двести девяносто одна тысяча девятьсот тридцать три) рубля 34 копейки.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 291 933 (двести девяносто одна тысяча девятьсот тридцать три) рубля 34 копейки.

«Шаг аукциона» составляет 8 758 (восемь тысяч семьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Лот № 2

Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:36:0301000:291, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Щербиновский, площадью 428597 квадратных метров, вид разрешенного использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Земельный участок свободен от прав третьих лиц и расположенных на нём зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих гражданам или юридическим лицам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю и актом об обследовании земельного участка № 2 от 17 апреля 2024 года.

Фактическое состояние участка соответствует условиям договора и целевому назначению участка (рекомендуется заинтересованным лицам ознакомиться с фактическим состоянием участка).

Срок договора аренды – 5 лет с момента государственной регистрации договора аренды.

Начальный размер стоимости права на заключение договора аренды составляет 349 884 (триста сорок девять тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Размер задатка за участие в аукционе составляет 349 884 (триста сорок девять тысяч восемьсот восемьдесят четыре) рубля 00 копеек.

«Шаг аукциона» составляет 10 496 (десять тысяч четыреста девяносто шесть) рублей 52 копейки.

Осмотр земельных участков на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется оператором электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru:

начало приема заявок: 19 апреля 2024 г. с 10 час. 00 мин. (время московское);

окончание приема заявок: 15 мая 2024 г. до 10 час. 00 мин. (время московское).

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится: «16» мая 2024 г. в 14 ч. 00 мин. (время московское).

Дата, время и место проведения аукциона: «20» мая 2024 г.                       в 10 ч. 00 мин. (время московское), электронная площадка АО «Сбербанк-АСТ» https://utp.sberbank-ast.ru (далее - электронная площадка).

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в аукционе заявитель обязан внести задаток на счет оператора электронной площадки. Порядок и срок внесения задатка на лицевом счете заявителя определяется в соответствии с регламентом оператора электронной площадки.

Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете заявителя и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что срок зачисления денежных средств на лицевой счет претендента  – от 1 до 3 рабочих дней. Платежи разносятся по лицевым счетам каждый рабочий день по факту поступления средств по банковским выпискам. 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.

Важно:

1. В назначении платежа обязательно указывать «Задаток».

2. В назначении платежа обязательно указывать: НДС не облагается.

3. В случае оплаты физическим лицом, в назначении платежа обязательно указывать ИНН плательщика.

4. При перечислении денежных средств для участия в нескольких электронных процедурах можно заполнять одно платежное поручение на общую сумму.

5. Денежные средства, поступившие от третьих лиц не зачисляются.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок воз- врата задатка осуществляются в соответствии с регламентом электронной площадки.

За правильность указания своих банковских реквизитов для возврата задатка ответственность несет претендент.

Оператор электронной площадки обязан в течение трех рабочих дней:

- со дня оформления протокола рассмотрения заявок вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток;

- со дня подписания протокола о результатах аукциона и определении победителя аукциона вернуть задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

- со дня поступления уведомления об отзыве заявки вернуть заявителю, отозвавшему заявку не позднее дня окончания приема заявок, внесенный им задаток;

- со дня оформления протокола рассмотрения заявок вернуть заявителю, отозвавшему заявку позднее дня окончания приема заявок, внесенный им задаток.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 и 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Данное информационное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе, перечисление задатка и предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного извещения.

Порядок приема заявок на участие в электронном аукционе.

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента в соответствии с Регламентом универсальной торговой платформы                  «Сбербанк-АСТ». Заявка на участие  в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью претендента.

Регистрация на электронной торговой площадке проводится в соответствии с Регламентом универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ». Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

Для участия в аукционе физические лица представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной оператором электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ» (далее – электронная площадка)  форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка подается в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные извещением об аукционе файлы (электронные образы) документов и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, заверенных электронной подписью заявителя либо лица, имеющего право действовать от имени заявителя.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электрон­ной площадке не регистрируются программными средствами.

В случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществле­ние действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в ин­формационном сообщении.

При приеме заявок от заявителей оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках.

В случае успешного принятия заявки оператор программными сред­ствами регистрирует ее в журнале приема заявок, присваивает номер и в тече­ние одного часа направляет в личный кабинет заявителя уведомление о реги­страции заявки.

Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную пло­щадку.

Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим ос­нованиям:

,
1. ,

   непредставление нео